نحوه اعمال معافیت‌های مالیاتی اجاره نامه‌های املاک

به گزارش خبرگزاری آیت البرز ؛ حمید زینل پور در جمع خبرنگاران درباره معافیت‌های مالیاتی اجاره نامه‌های واحدهای مسکونی، اظهار داشت: براساس تبصره ۱۱ ماده (۵۳) قانون مالیات‌های مستقیم، مالکان مجتمع‌های مسکونی با بیش از سه واحد استیجاری که مطابق الگوی مصرف مسکن ساخته شده اند، از مالیات معاف خواهند بود.

وی با اشاره به اینکه درآمد اجاره واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع ۱۵۰ متر مربع و در سایر نقاط تا مجموع ۲۰۰ متر مربع از مالیات اجاره املاک معاف می‌شوند، افزود: مالکانی که قراردادهای بلند مدت منعقد کنند، برای قراردادهای دو ساله ۷۰ درصد تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول معافیت ۱۰۰ درصد خواهند بود.

مدیرکل امور مالیاتی استان کرمان تصریح کرد : درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده ۸۴ این قانون و برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره ای که می‌پردازند، مشمول صددرصد تخفیف خواهند شد.

زینل پور همچنین در خصوص پرداخت مالیات از سوی مالکانی که املاک خود را به خانوار دارای شرایط خاص اجاره می‌دهند، گفت: اشخاصی که املاک خود را به خانوارهای که سه فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و یا سه دهک پایین درآمدی اجاره دهند، مشمول صد درصد تخفیف می‌شوند.

وی تاکید کرد: معافیت‌ها در شرایطی اعمال خواهند شد که اطلاعات مربوط به قرارداد اجاره املاک و مستغلات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد با رعایت قوانین و مقررات ثبت و شرایط برخورداری از معافیت احراز شود.

مدیرکل امور مالیاتی استان کرمان در خصوص اعمال معافیت‌های مالیاتی اجاره نامه‌ها، خاطرنشان کرد : مالکانی که املاک خود را اجاره می‌دهند می‌بایست ظرف مهلت یک ماه نسبت به ثبت قراردادهای اجاره املاک خود در سامانه مربوطه اقدام نمایند.

46