رکود تورمی بازار مسکن در تهران

داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن در رکود تورمی به سر می‌برد گفت: معاملات مسکن تیرماه امسال تهران نسبت به ماه گذشته (خردادماه) از نظر تعداد قرارداد کاهش هشت درصدی داشت که نشان‌دهنده تداوم شرایط رکود به ویژه رکود تورمی است.

وی افزود: آمار‌ها حاکیست تعداد اندکی از این قرارداد‌ها مربوط به آپارتمان‌های نوساز بوده و همین مساله زنگ خطری است، چرا که اگر این روند تداوم داشته باشد سازنده‌ها از این بخش خارج خواهند شد

داود بیگی نژاد ادامه داد: در این شرایط در بلندمدت دچار مشکل می‌شویم، بر این اساس باید دولت و حاکمیت چاره‌ای برای این شرایط بیندیشد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه مطابق آمار‌های منتشره بانک مرکزی، منطقه ۵ تهران به دلیل گستردگی و تفاوت قیمت‌ها در رتبه نخست قرارداد‌های ثبت شده خرید مسکن قرار گرفت گفت: منطقه ۱۰ به دلیل کوچک‌مقیاس بودن عمده آپارتمان‌های موجود در آن، در رتبه دوم ایستاد و بررسی‌ها حاکی از آن است که میزان معاملات مسکن در این بخش افزایش یافته است.

وی با بیان اینکه قیمت هر متر مربع آپارتمان در تیر امسال نسبت به خرداد ماه امسال افزایش یافته است گفت: این افزایش قیمت که خود ناشی از رشد قیمت مصالح ساختمانی است، با توجه به اینکه تقاضایی نیز در بازار وجود ندارد، حاکی از شرایط رکود تورمی در بازار است که باید با افزایش تولید مسکن و افزایش قدرت خرید متقاضیان این شرایط را به سمت رونق هدایت کنیم.